很多人說(shuō)起清水房一定都感到非常陌生，但是要提起毛坯房相信大多數(shù)人都很熟悉，其實(shí)一般在南方稱作清水房的較多，北方濟(jì)南裝修公司一般都叫做毛坯房，那么可能不了解裝修的業(yè)主就會(huì)問(wèn)了清水房和毛坯房的區(qū)別有哪些呢？這次濟(jì)南萬(wàn)泰裝飾特來(lái)分享兩者干貨，下面一起來(lái)看看吧！
清水房收房的注意事項(xiàng)：
1、檢驗(yàn)門(mén)窗質(zhì)量
在檢查門(mén)的密封度的時(shí)候可以在門(mén)縫當(dāng)中塞一張銅版紙，關(guān)門(mén)后扯紙，如果扯不出的話就說(shuō)明密封度很好。玻璃的驗(yàn)收中則是要檢查玻璃上是否有雜物、劃痕、玻璃中有沒(méi)有水汽；窗戶框正不正，窗的開(kāi)啟關(guān)閉是否正常，開(kāi)窗時(shí)是否能達(dá)到90度，再用手摸摸窗外是否貼了防水條，對(duì)了還要看每個(gè)窗戶的紗窗是否都安裝好了。
2、電氣部分
入戶之后都有一個(gè)閘箱，驗(yàn)房時(shí)把總閘合上以后再一路一路的合,看看每個(gè)是管什么的。
3、水路部分
防水的檢驗(yàn)可采取閉水試驗(yàn)，上水檢查一下管路有沒(méi)有跑冒滴漏。
4、墻地頂
要檢查墻面的平整度、垂直度、有沒(méi)有開(kāi)裂的地方。
5、通風(fēng)系統(tǒng)
這是驗(yàn)房時(shí)容易被忽視的大問(wèn)題，煙道、排風(fēng)道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方。
毛坯房收房的注意事項(xiàng)：
1、水路自來(lái)水、熱水，是否接通，水壓夠不夠；管路有沒(méi)有漏水的情況；熱水的溫度夠不夠；所有的開(kāi)關(guān)是否可用。
2、電路電閘總開(kāi)關(guān)以及漏電保護(hù)器是否齊備；如果局部有的插座，全部試一試是否安裝正確、可用；是否正式電及接通與否，有的是時(shí)電；帶著電筆、插座電路檢驗(yàn)儀器去。
3、如果在頂樓，看是否屋頂漏過(guò)水。
4、大門(mén)鑰匙?？匆还灿袔装?，是不是好用；門(mén)有無(wú)破損，翹曲變形，開(kāi)關(guān)是否靈活。貓眼是否可用。
5、物業(yè)費(fèi)可以交，不過(guò)要注明期限。裝修保證金等裝修時(shí)再交。電費(fèi)，根據(jù)電表讀數(shù)，只交交房日期之后的。
6、窗戶。是否嚴(yán)密，有沒(méi)有漏水的情況，窗臺(tái)里面應(yīng)該比外面高3-5mm；開(kāi)啟是否靈活，開(kāi)關(guān)是否完好、可用。
7、寬帶與電話線等是否具備，是否接通。
清水樣板間和樣板房的區(qū)別
1、毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門(mén)框沒(méi)有門(mén)，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。公共設(shè)施、公用部位、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、插座、開(kāi)關(guān)、柜、盤(pán)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測(cè)試項(xiàng)目。各種管道還應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。
2、戶門(mén)以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移?，達(dá)到板縫密實(shí)、無(wú)裂縫，接搓平順無(wú)錯(cuò)臺(tái)，表面平整、線角順直、色澤基本均勻。戶門(mén)以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無(wú)裂縫。
3、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來(lái)規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，做到無(wú)滲漏。地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無(wú)滲漏。各種房間水泥地面基層標(biāo)高，要能夠給再裝修的時(shí)候預(yù)留一定的高度。
4、清水房是沒(méi)有指裝修，墻面只是簡(jiǎn)單的掛了一點(diǎn)水泥，地面也沒(méi)有處理。樣板房是商品房的一個(gè)包裝，也是購(gòu)房者裝修效果的參照實(shí)例。樣板房是一個(gè)樓盤(pán)的臉面，它好不好對(duì)于銷售結(jié)果也會(huì)有影響的。
上述就是這次濟(jì)南萬(wàn)泰裝飾為大家分享的清水房與毛坯房的區(qū)別介紹，希望對(duì)你家的裝修有所幫助。
