綠地御山臺(tái)
開(kāi)發(fā)商：綠地（全貿(mào)）濟(jì)南投資有限公司
【項(xiàng)目位置】：歷城區(qū)彩石片區(qū)、經(jīng)十路北臨力諾科技園北區(qū)、圍子山南側(cè)
一句話說(shuō)辭:三山依舊在，幾度御山臺(tái)，圍子山南，三山環(huán)抱，，藏風(fēng)聚氣，九年一貫制學(xué)校，項(xiàng)目已簽約海川中學(xué)。
洋房在售：
A10#165均價(jià)16500-17500
B6/165均價(jià)17000
A9#/145 均價(jià)17500
A4#/165 均價(jià)18000
總高：11層洋房
交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯
梯戶比：一梯一戶
交房時(shí)間：A區(qū):22年6月 、 B區(qū):22年12月
層高：3.15米
公攤：21%
車(chē)位：1：1.8
物業(yè)費(fèi)：2.36元/平
樓間距：40米左右
贈(zèng)送：智能入戶門(mén)，新風(fēng)系統(tǒng)，熱水器。
疊拼在售：
別墅在售:（D2/D4/D1）號(hào)樓
疊拼上下兩疊4層
一棟兩個(gè)單元共八戶
下疊220㎡/240㎡
一二層加地下，
【層高】一層3.4m 二層3.15m
送南院子+地下
地下挑空5-6米，
全地下，地下70-100㎡左右，（贈(zèng)送）
南院50-200㎡左右（常規(guī)85-100㎡），
價(jià)格：750-800萬(wàn)
疊拼有客戶可提前帶看認(rèn)籌選房
物業(yè)：上海合創(chuàng)嘉錦
容積率：1.2
綠化率：35%
交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯
物業(yè)費(fèi)：別墅3.5元
交房時(shí)間：2022年12月底。
項(xiàng)目配套:
（1）學(xué)校配套:1所幼兒園，1所9年一貫制學(xué)校。學(xué)校已簽約濟(jì)南高新區(qū)海川中學(xué)。
（2）社區(qū)規(guī)劃:700米登山步廊，3500平健身廣場(chǎng)（籃球場(chǎng) 足球場(chǎng)）
（3）環(huán)境配套:6000畝圍子山公園，三山環(huán)抱。濟(jì)南山之陽(yáng)位置，北靠圍子山，三面環(huán)山獨(dú)特太師椅風(fēng)水格局，負(fù)氧離子遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于市區(qū)。氣溫比濟(jì)南市區(qū)低1-2度非常適合居住。
（4）商業(yè)配套:園區(qū)內(nèi)部打造一街一堂、首創(chuàng)奧特萊斯、百聯(lián)奧特萊斯、魯商鳳凰廣場(chǎng)、山東自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)、融創(chuàng)茂
一街是社區(qū)活力街，規(guī)劃超市 百貨 餐飲以及休閑娛樂(lè)業(yè)態(tài)；
一堂即社區(qū)大堂 ，面積2700米3層，基于休閑娛樂(lè)為一體 讓您足部出戶享受高品質(zhì)生活。
（5）健康社區(qū)： 健康家居從社區(qū)角度明確具體產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)：全區(qū)凈化，全區(qū)智能，全區(qū)安全，全區(qū)頤養(yǎng)
